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安居席房地产分析师张波在接受采访时表示，民宿其实可以归类在旅游地产的大范畴内，大常理解的旅游地产是依附于游点开发的综合体，覆盖了地产度假生活休闲娱乐等各方。相比一旅游地产，民宿的灵活性更大，小到农乐的简单开发模式，大到整体建民宿情的文旅地产皆。

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关负责人也表示，民虽然是居住功能，但和开发是两回事，其属于酒店运营范畴，例蓝城的项目，田野农庄的运营就交给专业公司，当初引进民的的是希望把整小镇盘活，来服务小镇居民。一方面以给业主的亲朋好友游玩居住使；另方面以给前来度假的游客提供服务的，在业内人士看

验丰厚团队的大型集团跨界涉足民业的巨大挑战尤其是在国家制定了民业相关标准和求的背下，伴随行业规范度和标准化门槛的提升，进入民宿业对于房企而言或将锦上添花而非送炭之举。在竞争如激烈的酒店市场，酒店业主是否愿意以降低入住率为代价来支持下调佣金政策的实施

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